Na sprzedaż piękny dom z bali dla wielbicieli drewnianych nieruchomości w świetnej lokalizacji na wschód od Wrocławia.

Uwaga, REZERWACJA!
Dom jest kameralny, piętrowy, zaprojektowany z użyciem najwyższej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Wyposażony w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, klimatyzatory z funkcją grzania, ekologiczną oczyszczalnię ścieków przykrytą skalnym ogrodem, oraz robot koszący trawnik.
Urokliwy dom dla pary romantyków mieści:
- salon z kominkiem,
- aneks kuchenny z jadalnią,
- 2 sypialnie,
- 2 łazienki,
- antresolę użytkową,
- 2 tarasy, balkon.

Dom zatopiony jest we wspaniale zaprojektowanym i utrzymanym ogrodzie, z kilkuletnimi oryginalnymi nasadzeniami i systemem nawadniającym oraz oświetleniowym.

Wejście do domu od zachodu, z zadaszonego ganku, po schodkach. W przedpokoju mamy na lewo pomieszczenie techniczne z pompą ciepła oraz pralką. Z przedpokoju wchodzi się do przytulnego salonu z kominkiem (ok. 24 m2) i wyjściem na wschodni taras. Salon poprzez jadalnię łączy się z otwartą kuchnią (ok. 11 m2). Przy jadalni jest drugie wyjście - na główny, południowy taras.

W kuchni wyposażonej we wszystkie niezbędne urządzenia AGD (zmywarka, lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna i piekarnik, okap) zaprojektowano narożne szafki z pojemnymi i praktycznymi karuzelami. Czerń frontów pięknie kontrastuje z ciepłą barwą drewna.
Na tym poziomie znajduje się także łazienka z kabiną prysznicową, oraz sosnowe schody prowadzące na poddasze.
Na poddaszu znajdują się dwa pokoje z wyjściem na wspólny balkon. Jeden pokój pełni w tej chwili rolę pokoju gościnnego (ok. 15 m2) i gabinetu do pracy. Drugi, większy (ok. 26 m2) jest sypialnią z antresolą, na którą wchodzi się po drewnianej drabince. Antresola może pełnić funkcję schowka.
Na poddaszu znajduje się także druga łazienka, z wanną.

Dom zrobiony z 6,5 cm bali, ocieplony 15 cm wełną, na poddaszu do wełny dodana dodatkowa izolacja z 7 cm wełny akustycznej. Dach ceramiczny dodatkowo izolowany papą. Wszystkie okna i drzwi, także wewnętrzne, zrobione na indywidualne zamówienie z drewna egzotycznego meranti.

Działka, na której stoi dom ma pow. 878 m2 i jest całkowicie ogrodzona. Bardzo zadbany ogród, miejsce parkingowe wyłożone kostką. W ogrodzie drewniana altana, huśtawka oraz domki gospodarcze, zastępujące piwnicę, której dom nie posiada.
Dom jest w stanie nadającym się do natychmiastowego zamieszkania. Łatwy do ogrzania (koszt roczny grzania i ciepłej wody to ok. 1500 zł!), utrzymania, oferujący wygody (kabina z hydromasażem, robot koszący trawnik) i po prostu śliczny, romantyczny. Polecam gorąco wielbicielom drewnianych, kameralnych i przez to klimatycznych domów z bali. Dla par szukających raju, ewentualnie dla max 3-osobowych rodzin.
Wyposażenie do uzgodnienia (elementy stałe oczywiście tak). Cena do lekkiej negocjacji.
Chrząstawa to niezwykle malownicza wieś nieopodal Wrocławia. Mieszkańcy znani są z proekologicznego podejścia do życia i swojej zielonej wsi.

Serdecznie polecam tym, którzy szukają spokoju, dom graniczy bowiem z lasem. I zapraszam na niezobowiązującą prezentację,

tel.

MAGNUS SP. J.
ul. Krakowska 52 lok.1
50-425 Wrocław
tel.

Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.