OPIS INWESTYCJI:

Inwestycja obejmuje budowę 2 budynków bliźniaczych dwulokalowych (czterorodzinne) w projekcie Archon: Dom w bratkach 14 (R2B) przy ul. Polnej w Chrząstawie Małej

PIĘKNA LOKALIZACJA. Asfalt i oświetlenie na ul. Polnej, a bezpośrednio do mieszkań będzie wykonana utwardzona droga wewnętrzna z udziałami. Blisko lasy, ścieżki rowerowe a także komunikacja (autobus i kolej). OGRODY POŁUDNIOWO-WSCHODNIE

W segmencie znajdują się dwa wygodne 3-pokojowe, doskonale doświetlone mieszkania, zlokalizowane na osobnych kondygnacjach, posiadające oddzielne wejścia zewnętrzne.

Program funkcjonalny każdego z nich obejmuje otwartą strefę dzienną z salonem, częścią jadalnianą i aneksem kuchennym, a w ramach strefy prywatnej dwie ustawne sypialnie.

W łazienkach uwzględniono miejsce na piece gazowe. Atutem projektu jest duża ilość miejsc do przechowywania, w pokojach oraz w holu każdego mieszkania można zamontować pojemne szafy, które pomieszczą nie tylko ubrania, ale również domowe sprzęty. Ponadto, w lokalu na parterze znajduje się pomieszczenie gospodarcze.

DO KAŻDEGO MIESZKANIA (PARTER I PODDASZE) PRZYNALEŻY OGRÓD O POWIERZCHNI od 70 do 90 M2 do którego będzie dostęp również od strony ogrodowej!

W CENIE 2 MIEJSCA POSTOJOWE!
Mieszkania bezczynszowe!

Mieszkanie na 1 piętrze:
Piętro 1 : 57,20 m2
1. Wiatrołap: 5,76
2. Hol: 10,85
3. Salon (pokój dzienny) z aneksem kuchennym: 18,33
4. Sypialnia 1: 7,46
5. Łazienka: 5,31
6. Sypialnia 2: 9,49

Mieszkanie na parterze:
PARTER: 52,40 m2 (54,72 m2 z pom. gosp.)
1. Wiatrołap: 2,20
2. Hol: 7,07
3. Pom. gospodarcze: 2,09 (4,41)
4. Salon (pokój dzienny) z aneksem kuchennym: 18,33
5. Sypialnia 1: 7,46
6. Łazienka: 5,76
7. Pokój 2: 9,49

Projekt realizowany ze zmianami dot. wielkości i liczby okien i z usunięciem strychu użytkowego.
Planowany termin realizacji: IV kwartał 2023r.

STANDARD DEWELOPERSKI:
- Ławy fundamentowe: żelbetowe;
- Mury fundamentu: bloczek betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa i pozioma;
- Ściany zewnętrzne: beton komórkowy 24 cm; Ściany wewnętrzne 12 cm;
- Strop: gęstożebrowany typu: TERRIVA;
- Konstrukcja dachu drewniana, nadbitka drewniana malowana impregnatem;
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna czarna Creaton;
- Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy;
- Rynny metalowe powlekane;
- Parapety zewnętrzne i wewnętrzne: granitowe szare;
- Drzwi wejściowe: 90 cm stalowe z wizjerem, kolor antracyt;
- Stolarka okienna: okna PCV VEKA, kolor antracyt zewnątrz, od wewnątrz - biały , 7 komór, klasa A;
- Rolety aluminiowe elektryczne (opcjonalnie za dopłatą);
- Ocieplenie budynku: styropian 15 cm;
- Tynki wewnętrzne: gipsowe położone maszynowo;
- Ocieplenie poddasza: piana PUR 20 cm;
- Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa;
- Elewacja: tynk silikonowy- biało- szary ze wstawkami drewnopodobnymi;
- Taras w mieszkaniach na parterze z kostki brukowej;
- Barierki na balkonie w mieszkaniach na poddaszu: aluminiowe, malowane proszkowo, antracytowe;
- Ogrodzenie: panele stalowe antracytowe z furtkami do ogrodów przynależnych do mieszkań na poddaszu (za dopłatą furtki od tyłu do ogrodów przynależnych do mieszkań na parterze);
- Instalacja elektryczna: podtynkowa wraz z białym osprzętem wg projektu (za dopłatą indywidualne zmiany);
-Instalacja sanitarna: wg projektu, bez armatury i baterii (za dopłatą indywidualne zmiany);
- Instalacja wody: wg projektu (indywidualne dostosowanie instalacji za dopłatą);
- Instalacja CO z cyrkulacją ciepłej wody, w całości ogrzewanie podłogowe;
- Klimatyzacja: opcjonalnie za dopłatą
- Wyposażenie kotłowni: kocioł gazowy kondensacyjny;
- Prąd, woda, gaz - doprowadzone do budynku;
- Kanalizacja: szambo żelbetowe o pojemności 10 m3 do każdego mieszkania;

Przed budynkiem wyłożona kostka brukowa: chodnik i dla każdego mieszkania po 2 miejsca postojowe.
Cena mieszkania wraz z 8% Vat ( BEZ PCC): 338 tys zł.
kontakt :
www.