MIESZKANIE z OGRODEM i 2.STANOWISKOWYM GARAŻEM w ATRAKCYJNEJ CENIE ~~Malownicza miejscowość w gminie Czernica - 7 km od wschodniej granicy Wrocławia , tylko 20 minut od Placu Grunwaldzkiego. ~~Budynek 2. lokalowy z 2009 roku. ~Teren zamknięty z wjazdem tylko dla mieszkańców. Wokół niska zabudowa. Ładne miejsce, miłe sąsiedztwo.~~Mieszkanie położone jest na wysokim parterze, ma pow. użytkową 121 m2 i składa się m.in. z przestronnego salonu (36,30 m2), pokoju o pow. 17,90 m2 ( z prywatną łazienką 9 m2) oraz pokoju o pow. 12,70 m2 ( z wyjściem na duży taras ), obszernej kuchni ze spiżarnią i częścią jadalną (23,30 m2), łazienki ( 4,20 m2 ). ~Lokal jest w stanie deweloperskim ( możliwość wykończenia pod klucz ) : rozprowadzone wszystkie instalacje, zamontowane grzejniki i piec c.o. 2.funkcyjny na gaz, wykonane tynki i posadzki.~~Do mieszkania przynależy powierzchnia znajdująca się na poziomie zerowym ( 133,75 m2), w skład której wchodzi m.in.:~- powierzchnia 95 m2 o uniwersalnym charakterze - aktualnie zaadaptowana na 3. pokojowe, samodzielne mieszkanie - gotowe do zamieszkania ( możliwe inne przeznaczenie np. na BIURO, USŁUGI nieuciążliwe, etc.) ; ta część podsiada wydzielone media oraz niezależne wejście ~- 2.stanowiskowy garaż ( 31,65 m2) z wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym i wc.~~Właściciel lokalu ma prawo wyłącznego korzystania z wydzielonego ogrodu o pow. 300 m2 ( ekspozycja południowa ) oraz z dodatkowych miejsc parkingowych na terenie posesji.~~Gaz i woda z sieci miejskiej.~Teren wokół budynku jest starannie zagospodarowany, z urządzonymi miejscami parkingowymi, ciągami komunikacyjnymi i zielenią.~~W miejscowości dobrze rozwinięta infrastruktura, szkoła, basen. Bliskość terenów rekreacyjnych.~Bardzo dobre połączenie z centrum Wrocławia ( miejska linia autobusowa z Wrocławia - 20 minut do Placu Grunwaldzkiego) i Jelczem-Laskowice. Nieopodal Wschodnia Obwodnica Wrocławia, a także droga S-8 i droga krajowa nr 94.~~POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ. WARTO ZOBACZYĆ~WYŁĄCZNY POŚREDNIK - LG NIERUCHOMOŚCI kontakt.~~Z LG Nieruchomości urządzisz taniej swoje mieszkanie. Kupując z nami uzyskasz rabat na zakup paneli, podłóg drewnianych, wykładzin, dywanów oraz akcesoriów do montażu i pielęgnacji podłóg ( szczegóły w biurze ). ~~Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC, a dane w nim zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie.~