Oferujemy na sprzedaż
Nieruchomość zabudowaną budynkiem biurowo-socjalnym z halą magazynową położonym na wydzielonej działce o powierzchni ok 2415m2 w miejscowości Chrząstawa Mała, gmina Czernica. Powierzchnia użytkowa budynków wynosi: 853,47 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Wrocławskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie gruntów niezabudowanych oraz tartaku, w niedalekim oddaleniu od zabudowań wsi. Dojazd drogą utwardzoną o nawierzchni asfaltowej, oświetloną. Teren działki ogrodzony - ogrodzenie panelowe z bramą stalową i furtką. Działka posiada dostęp do pełnego uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej (e, w, ks, g). Teren działki nie jest objęty aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Czernica działka oznaczona jest symbolem 1.2.MU - zabudowa mieszkaniowa z nieuciążliwą działalnością gospodarczą.

*Budynek w części hali posiada konstrukcję szkieletową, stalowo-żelbetową z lekką obudową warstwową. Bramy zewnętrzne segmentowe, automatycznie podnoszone. Posadzki betonowe, okna PCV.
* Budynek w części biurowo-socjalnej posiada konstrukcję murowaną z pustaków ceramicznych, fundamenty żelbetowe, stropy masywne. Dach płaski, kryty papą, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa aluminiowa. Posadzki w pomieszczeniach z płytek. Schody obłożone płytkami ceramicznymi, lamperie przy schodach z tynku szlachetnego. Tynki w pomieszczeniach cementowo-wapienne, gładkie.
Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną, ogrzewania centralnego: dla części socjalno-biurowej ogrzewanie gazowe z piecem dwu-funkcyjnym, hala - nagrzewnice elektryczne.

Gmina Czernica położona jest we wschodniej części województwa dolnośląskiego, od zachodu graniczy z Wrocławiem, od północy z gminami: Długołęką i Oleśnicą; od wschodu z miastem-gminą Jelcz-Laskowice, a od południa z gminami: Święta Katarzyna i Oława.

Cena do negocjacji!
Polecam!
Zapraszam na obejrzenie nieruchomości.

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właścicieli, może ulec zmianie.
Gwarancja bezpiecznej transakcji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.