DZIAŁKA PRZY LESIE W CHRZĄSTAWIE MAŁEJ/6,2 HA

Z wielką przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działki w urokliwej lokalizacji położonej w popularnej miejscowości Chrząstawa Mała o powierzchni 62 000 mkw., w malowniczej i cichej okolicy graniczącej z lasem.

**PRZEZNACZENIE DZIAŁKI**

UCHWAŁA NR XXVIII/205/2009 RADY GMINY CZERNICA z dnia 28 sierpnia 2009r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Chrząstawa Mała (część południowa), gmina Czernica.

Tereny rolnicze, oznaczone na rysunku planu symbolami 1 R 27 R.

R/1 i R/2 przeznaczenie podstawowe tereny rolnicze uprawy polowe.

1. W zakresie przeznaczenia terenów ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowią tereny rolnicze,

2) dopuszcza się lokalizację:

a) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej (napowietrzne i podziemne),

b) ciągów pieszych i rowerowych,

c) dróg transportu rolnego,

d) urządzeń wodnych i melioracyjnych służących kształtujących i regulujących stosunki wodne.

2. W zakresie zasad oraz zagospodarowania terenu ustala się:

1) ustala się zakaz lokalizacji wszelkich obiektów kubaturowych.

**DODATKOWE INFORMACJE**

- Brak mediów na działce. Media dostępne 150 metrów od działki.

- Działka ma dostęp do drogi

- Powierzchnia działki: 62000m2

W tym:

23 300m2 - grunty orne (kl. IVa)

7 800m2 grunty orne (kl IVb)

26 500m2 grunty orne (KL. V)

4 400m2 grunty zadrzewione i zakrzewione na uż. rolnych

**CENA**
39,00zł/ mkw

**POŁOŻENIE**
Działka położona w Chrząstawie Małej w gminie Czernica, tylko 15 minut od granic Wrocławia,

Miejscowość otoczona jest lasami, dzięki czemu natura, zieleń, cisza i spokój są na wyciągnięcie ręki. Okolica oferuje wiele możliwości spędzania aktywnie czasu wolnego, w tym miejsc spacerowych oraz ścieżek rowerowych.

W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, żłobek, liczne sklepy, restauracja oraz pizzeria. Od marca 2012 roku w Chrząstawie Małej działa rzemieślniczy, restauracyjny Browar Widawa.

W miejscowości funkcjonuje połączenie kolejowe z Wrocławiem, które pozwala na dotarcie do centrum miasta w 40 minut, linia autobusowa nr 845 dojeżdżający na plac Grunwaldzki oraz wewnątrzgminna komunikacja dowożąca do pętli Wrocław-Wojnów.

Zainteresowała Cię oferta, zapraszam do kontaktu.