Z wielką przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działki w urokliwej lokalizacji położonej w popularnej miejscowości Chrząstawa Mała o powierzchni 62 000 mkw., w malowniczej i cichej okolicy graniczącej z lasem.

**PRZEZNACZENIE DZIAŁKI**
UCHWAŁA NR XXVIII/205/2009 RADY GMINY CZERNICA z dnia 28 sierpnia 2009r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Chrząstawa Mała (część południowa), gmina Czernica.
Tereny rolnicze, oznaczone na rysunku planu symbolami 1 R 27 R.
R/1 i R/2 przeznaczenie podstawowe tereny rolnicze uprawy polowe.
1. W zakresie przeznaczenia terenów ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowią tereny rolnicze,
2) dopuszcza się lokalizację:
a) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej (napowietrzne i podziemne),
b) ciągów pieszych i rowerowych,
c) dróg transportu rolnego,
d) urządzeń wodnych i melioracyjnych służących kształtujących i regulujących stosunki wodne.
2. W zakresie zasad oraz zagospodarowania terenu ustala się:
1) ustala się zakaz lokalizacji wszelkich obiektów kubaturowych.

**DODATKOWE INFORMACJE**
- Brak mediów na działce. Media dostępne 150 metrów od działki.
- Działka ma dostęp do drogi
- Powierzchnia działki: 62000m2
W tym:
23 300m2 - grunty orne (kl. IVa)
7 800m2 grunty orne (kl IVb)
26 500m2 grunty orne (KL. V)
4 400m2 grunty zadrzewione i zakrzewione na uż. rolnych

**CENA**
39,00zł/ mkw


**POŁOŻENIE**
Działka położona w Chrząstawie Małej w gminie Czernica, to tylko 15 minut od granic Wrocławia.
Miejscowość otoczona jest lasami, dzięki czemu natura, zieleń, cisza i spokój są na wyciągnięcie ręki. Okolica oferuje wiele możliwości spędzania aktywnie czasu wolnego, w tym miejsc spacerowych oraz ścieżek rowerowych.
W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, żłobek, liczne sklepy, restauracja oraz pizzeria. Od marca 2012 roku w Chrząstawie Małej działa rzemieślniczy, restauracyjny Browar Widawa.
W miejscowości funkcjonuje połączenie kolejowe z Wrocławiem, które pozwala na dotarcie do centrum miasta w 40 minut, linia autobusowa nr 845 dojeżdżający na plac Grunwaldzki oraz wewnątrzgminna komunikacja dowożąca do pętli Wrocław-Wojnów.


Zainteresowała Cię oferta, zapraszam do kontaktu.
Doradca d/s Nieruchomości
Anna Dereń
tel.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zakup Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim:
BEZPIECZEŃSTWO transakcji,
POMOC w uzyskaniu finansowania,
ATRAKCYJNA cena,
OCHRONA interesów zarówno kupującego jak i sprzedającego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )