Bez prowizji! Bez PCC!

Budynek w zabudowie bliźniaczej ze ścianą dylatacyjną położony na początku Chrząstawy Wielkiej tuz za mostem , dojazd oświetloną drogą asfaltową, bezpośredni wjazd na działkę z drogi wewnętrznej gminnej. Wkoło piękne tereny zielone, blisko lasy i staw, stadnina koni.

Komunikacja z Wrocławiem:
przystanek autobusowy- pieszo ok 3 min, przystanek kolejowy - ok. 20min

Powierzchnia użytkowa budynku z garażem: 128 m2 , bez skosów!

Działka o powierzchni ok. 400 m2

Opis inwestycji:
Komfortowy praktyczny dom z poddaszem użytkowym i z garażem.
5 pokoi , salon z kuchnia , ( pokój na dole lub lokal usługowy w opcjo po prawej stronie domu ), na piętrze 4 pokoje , 2 łazienki , garderoba
garaż jednostanowiskowy.

Dom bliźniaczy obok po prawej stronie dodatkowo posiada pokój na dole , który można przeznaczyć jako biuro czy lokal usługowy!

PARTER: 50 m2 plus garaż 18,2m2 razem 68,2m2
PRZEDSIONEK 5,2
KOMUNIKACJA 3,6
WC 2,7
CZĘŚĆ OTWARTA 26,9
pokój duży na dole lub lokal usługowy - 11,6m2 ( opcja po prawej stronie bliźniaka)
GARAŻ 18,2

PODDASZE: 59,80m2
1 pokój 11,8 m²
2 pokój 11,9,2
3 komunikacja - 7,1m2
4 pokój 11,9 m²`
5 pokój 9,8 m²
6 łazienka 5,3 m2
Razem : 128m2

2 piętra bez skosów, jest możliwość adaptacji strychu i uzyskania dodatkowej powierzchni mieszkalnej ok. 20m2

STANDARD DEWELOPESRKI PODWYŻSZONY!
- tynki gipsowe
- posadzka jastrych cementowy
- piec gazowy + zasobnik CWU
- Instalacja wodne ogrzewanie podłogowe w całym lokalu ( w tym garaż)
- Rozprowadzenie instalacji klimatyzacji salon+ trzy sypialnie na piętrze ( bez urządzeń aktywnych)
- instalacja alarmowa parter+ piętro ( bez urządzeń aktywnych)
- instalacja elektryczna z osprzętem
- stolarka okienna pakiet trzy szybowy
- rolety elektryczne w całym domu z silnikami antyprzeciążeniowymi
- piętro sufit zabudowa G/K z ociepleniem 20+10cm wełny
- brama garażowa otwierana z pilota
Zagospodarowanie terenu
- dojścia i dojazdy utwardzone - płyty betonowe 30x60cm
- ogrodzenie z siatki panelowej
- elewacja styropian gr 20cm grafitowy+ tynk silikonowy+ miejscowo imitacja cegły
- przygotowanie pod taras

Szkoła i przedszkole ok. 300m od budynku
sklep ok. 200m od budynku

Place zabaw , siłownia napowietrzna, stawy rekreacyjne, piękne lasy , dino i inne sklepy spożywcze oraz restauracja Browar , pizzeria z gyrosem to tylko część nowoczesnej infrastruktury
Dom położony w pięknym cichym miejscu , kameralna zabudowa , ok. 500m od lasów a jednocześnie w centrum infrastruktury.

Cena za dom po prawej stronie z dodatkowym pokojem na dole o pow. 11m2 - 760 tys do negocjacji

kontakt:
Katarzyna Bodasińska tel :  
mail. :